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専有部分
読み方： せんゆうぶぶん
解説
区分所有建物
において、構造上区分され独立して住居、店舗、事務所などの用途に供することができる部分で、
区分所有権
の目的となるもの(
区分所有法
1条、2条3項)。
分譲
マンション
の各住戸部分が専有部分である。
専有部分以外の部分は、廊下、階段、玄関等の
共用部分
である。
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