センチュリー21賃貸資産管理の不動産用語集 - 建築関連用語

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スケルトン・インフィル住宅

読み方：すけるとん・いんふぃるじゅうたく

解説

建物の構造を、スケルトン（躯体・階段・廊下など）とインフィル（内装・設備）に分離した集合住宅のこと。これらを分離させることで、耐久性と可変性が得られる。

集合住宅においても、生活様式の多様化に対応した注文住宅を実現できるように考えられた手法で、入居者の要望に応じて各住戸の間取りや仕様を構成することができる。

また、老朽化や使い勝手が悪くなった場合には、構造躯体はそのままで専用部分のみの取替えで対処できる。

SI住宅と呼ばれることもある。

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