センチュリー21賃貸資産管理の不動産用語集 - 民法その他法律関連用語

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物権

読み方：ぶっけん

解説

物を直接・排他的に支配する権利。所有権、占有権、地上権、永小作権、地役権、質権、抵当権、留置権、先取特権などである。

民法は財産権を物権と債権に分けたが、物権は物を直接に排他的に支配する権利で、すべての人に対して主張しうる権利であるのに対し、債権は特定の人に対してある行為を要求する権利で、原則として第三者に権利を主張できない。

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