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従物

読み方：じゅうぶつ

解説

主物に附属せしめられた物のことを「従物」という（民法87条1項）。

例えば、建物に対する畳・建具、エアコン、宅地に対する石灯籠・取り外し可能な庭石などがこれである。

従物は主物の処分に従うので(同法87条2項)、これを除外するという特約がなければ、土地建物を売却した際には、畳・建具、石灯籠などの従物の所有権も主物と共に移転する。

抵当権]]の効力は従物にも及ぶが、抵当権]]設定後に附属せしめられた従物については解釈が分かれている。

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