センチュリー21賃貸資産管理の不動産用語集 - 不動産投資関連用語

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オリジネーター

読み方：おりじねーたー

解説

不動産の証券化において、SPC等のビークルに、保有する不動産、不動産の信託受益権、不動産収益を裏付けとして貸出債権等を譲渡する者をいう。原資産保有者ともいう。

不動産以外の資産(金銭の貸出債権等)を原資産とする場合もある。

オリジネーターは自らが保有している不動産・債権を譲渡して資金調達を行う、資金調達者でもある。

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