こんばんは。
センチュリー２１管理課の田中です。
今日は賃貸を探すうえで優先する条件についてお話します。
部屋選びの重視ポイントは、3Pと言われています。「Price」「Plan」「Place」の3Pです。
上位には「間取りや広さ」がトップ、次いで賃料という結果が出ています。
できれば広い部屋に住みたい、ワンルームより1Kタイプがいい、など広さや間取りへのこだわりは男女年齢を問わず、重要視しているポイントといえるのでしょう。
賃料は、やはり気になるところ。自分がどのくらいの家賃が払っていけるのか、その見極めがないと将来困ったことになってしまいます。住みたい広さと家賃。この妥協点がまずは部屋選びの最大のポイントです。
●世代別の重要視ポイントに差があり
1位 家賃（93％）
2位 沿線・駅やエリア（72％）
3位 最寄駅からの時間（61％）
4位 間取り
5位 通勤・通学時間
6位 面積（広さ）
7位 立地・周辺環境
8位 初期費用
9位 築年数
10位 住戸の向き
となっており、賃料や間取り、通勤・通学時間などが上位に上がってきています。
さらに、シングルやファミリーといった世代別に詳しくランキングを見てみると、家賃への重視度の高さはどの世代にとっても同じくらいです。年齢に問わず、「 賃貸 を借りる＝家賃を重視する」ことは、当たり前のことと言えるでしょう。
さらに、一人暮らしの社会人女性は沿線やエリア、最寄駅からの距離、そしてセキュリティへの重視度が高くなっていました。一人暮らし女性は駅から近いほうが夜遅くに帰るときにも安全であり、また安心できる部屋を選んでいることが分ります。
また、ファミリー層では、立地や周辺環境、住戸の向き、部屋数などが他の世代と比較して重視している傾向にあります。これは、子どもがいる世帯では、日中も部屋にいることが多く、日当たりのよいところやまた子供にとって治安・環境のよいところ、あるいはスーパーやコンビニなどの商業施設があるかどうかにこだわったり、世帯人数が増えることで部屋数も必要になるため、他の世代では見られない重視ポイントがあるようです。
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