賃貸オフィスに移転する企業が増加

こんばんは管理課の渡邉です♪難しい方のナベの渡邉ですッ◎◎◎

今回は賃貸オフィスに移転する企業が増加しているという記事です。

本社機能を自社で保有するビルから賃貸オフィスに移転する企業が、都内で急増している。大手企業の調査によると、移転の受け皿となるオフィスの賃貸面積は1~11月の契約ベースで14万8500平方メートルと、11年の年間実績の2.5倍に達したことが5日、分かった。東日本大震災以降、耐震性や事業活動の継続性を重視して、ビルの保有よりも機能を重視する企業が増えているとみられる。

このうち、キリンホールディングスは都内の自社ビルに分散していた国内グループ各社の本社機能を、12年5月に完成した大規模複合ビルに集約。13年3月から移転を始め、6月に完了させる。同社は移転の理由について、グループ各社の連携強化や拠点集約による効率化を挙げると共に、「災害時に迅速で統一的な対応が可能になり、最新の防災機能を持つビルに移ることで社員の安全と事業の継続性が確保できる」としている。

最新のオフィスビルは内部の柱が少なく、ワンフロアで大きな空間を確保できるのが特徴。机や備品などの配置の自由度が高まることから、古いビルよりも効率が2~3割程度高まるとされる。経営統合による人員増やリストラによる人員減が生じても、柔軟に対応できるメリットも意識されているようです。

東京都内からこのような動きが活発化してきていますが、今後は大阪をはじめ関西の主要都市にも広がりそうです。時代の流れでコストの削減や、機能性、自由度を重視する傾向にあります。

当社でも尼崎、西宮、伊丹に店舗がありことはもちろん、大阪から神戸間の物件に関しては、どのような事でもお問い合わせ下さい!!http://www.c21myhome.com/

コメント / トラックバック32件

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