2018年12月 のアーカイブ

他の物件との差別化

2018年12月13日 木曜日

こんにちは!センチュリー21の川島です。

朝晩の冷え込みが厳しく、三田では雪が舞い始めました。

季節の変わり目は体調を崩しやすいので、

皆様も体調にはお気を付けください。

さて、今回は『IoT』についてお話させて頂きます。

IoT・・・最近ちょこちょこ名前を聞くようになりましたが、

関東の方では既に結構導入済みのマンションが多数あります。

Internet Of Things=モノのインターネット

と言われてもよく分かりませんよね?

従来はインターネットはパソコン等で使用するという認識でしたが、

今現在では、エアコン・テレビ・給湯リモコンなど

お部屋の中の物がインターネットに接続し、

スマートフォンやタブレットをリモコン替わりに遠隔で操作が出来たり、

専用のアプリをインストールする事で、

スマートフォンで玄関ドアをタッチするだけで

鍵の開閉なんかも出来るそうです。もちろん外出中にお子さんが帰宅されても

遠隔で玄関の鍵を開け閉めできたりします。

すごいですね、昔では考えられない技術ですよね?

実際にIoTが導入されている物件は賃貸ではまだまだ少ないですが、

先だって導入する事で空室を減らすことができるかもしれませんね。

今後はかなりの事がスマートフォンやタブレットで出来るようになるそうです。

若者向けの単身物件などには需要が多いと思われます。

また興味がある方はお気軽に弊社までご相談ください。

細かい所で差をつける設備

2018年12月3日 月曜日

こんばんは。 センチュリー21の木安です。

今年も残すところあと1ヶ月ですね。これから寒さも厳しくなってくる頃ですが、賃貸ではすでに春のシーズン、新入学生向けの部屋探しが始まっている地域もありますね。

一人暮らしをする若者にとって、天候不順の時の洗濯物の干し方はとっても困りますよね。
浴室乾燥機があれば問題ありませんが、ほとんどの場合、カーテンレールにひっかけるのではないでしょうか?
私自身もそうでしたが、ついカーテンレールに物を掛けてしまい、重みでレールが歪んだり、それどころか、下手をすればビスが抜けてしまい、レールが外れてしまうこともよくあるケースです。

設備の人気ランキング上位はオートロックや追い炊き、インターネット無料など、費用がかかるものばかりで、すぐ取り掛かるのは大変ですが、室内干しのポールやハンガーの取付は、簡単かつ費用対効果がとても高い設備になります。

先の記事でコンセントの増設という提案もありましたが、室内干しが容易ということも若者、特に女性にはセキュリティ面でとても効果的ではないでしょうか。

これからもオーナー様、入居者様にとってプラスになる提案をさせていただきます。
取付については何でもご相談ください。