2011年10月 のアーカイブ

新管理物件と清掃♪

2011年10月16日 日曜日

最近、賃貸物件の売買で当社に管理を依頼して頂けるオーナー様が増えております。

不景気で物件を売却し、手放されるオーナー様が多いようです。

新しく物件を購入されるオーナー様の中には、30代~40代の若いサラリーマンオーナー様もいらっしゃいます。

私自身、いろんな方のご相談にアドバイスできるようにしていきます。

お昼からは物件の植木が春、夏の間に伸びてボウボウになっていたので、スタッフと一緒に剪定にいってきました。

涼しい風が汗を含んだシャツに入ってきて寒かったです。。。

キレイになってオーナー様、入居者様にも喜んで頂けました。

明日も天気がいいみたいです。頑張っていきます!!

25歳~45歳夫婦の調査♪

2011年10月3日 月曜日

秋晴れグッドモーニング♪管理課所属ワタナベです!

◆今回は賃貸住宅に住む25歳~45歳の夫婦対象の調査(大手S社調べ)◆

 

1、今後10年くらいの希望する住まいの形態は?

「賃貸住宅派」54.4%

「どちらでもよい」28.4%

「どちらかといえば自己所有」17.2%

とのこと・・・

 

2、住み替えるきっかけについては?

「子供の成長」40.4%

「転勤」35.0%

「子供の出生」34.8%

 

3、賃貸住宅での暮らしについて

「気に入った賃貸住宅になるべく長く住みたい」71.0%

ただし、「本気で長く住める良質な賃貸住宅があまりない」

確かに、頷けることばかりですね(笑)アパート経営しているオーナーさんはこの調査結果を踏まえることにより良い賃貸経営が出来るのではないでしょうか・・・

 

4、賃貸住宅選びの重視点(地域や場所は除く)?

「間取り」79%

「トイレと洗面脱衣室の分離」59.2%

「部屋の数」56.6%

 

5、不満点について?

「防音(上下の音や隣の家の音)」38.4%

「全体の収納量」34.2%

「キッチン」26.2%

 

1、3以外は、マイホームにも該当することですね!

当社の管理物件も色々なバリエーションの部屋があります。

人口の多い尼崎市で賃貸需要は、すごく高いのでもっともっとオーナー様のマンション空室を無くすべく邁進しますっ!!!